Arnaque aux placements atypiques

Comment se déroule ce type d'arnaque

La proposition met en avant le caractère tangible et « sûr » du bien (des bouteilles de vin en cave, des hectares de forêt, des diamants certifiés), en opposition à la volatilité perçue des marchés financiers classiques.

Un rendement annuel garanti, souvent situé entre 8 et 15%, est annoncé sur la base d'une revalorisation du bien qui n'est ni vérifiable, ni réaliste au regard du marché réel du secteur concerné.

La revente ou la sortie de l'investissement s'avère impossible en pratique : le bien n'existe parfois pas réellement, ou sa valeur de rachat proposée par la société elle-même est très inférieure à la valeur d'achat initiale.

Les signaux d'alerte à connaître

• Rendement annuel garanti sur un actif dont la valeur dépend en réalité d'un marché fluctuant et peu liquide
• Société qui n'est ni un conseiller en investissements financiers ni un intermédiaire en biens divers immatriculé
• Impossibilité d'obtenir une expertise indépendante du bien (bouteilles, parcelle, pierres) avant l'achat
• Pression commerciale forte, avec un nombre de « places limitées »
• Absence de contrat détaillé précisant les conditions exactes de revente et les frais associés

Que faire si vous êtes concerné

Demandez par écrit les conditions précises de sortie de l'investissement et une preuve indépendante de l'existence et de la valeur du bien. L'absence de réponse claire est en elle-même un signal.

Vérifiez le nom de la société qui vous a contacté sur notre outil de vérification.

Questions fréquentes

Un investissement en vin ou en forêt peut-il être légitime ?

Oui, ces investissements existent sous forme légale et réglementée (groupements forestiers, sociétés civiles agréées). La différence se fait sur la transparence : un placement légitime précise clairement les risques, ne garantit jamais un rendement fixe, et permet une expertise indépendante du bien.

Comment vérifier la valeur réelle d'un bien proposé en investissement ?

Faites appel à un expert indépendant, non lié à la société qui vous propose l'investissement, pour évaluer le bien avant tout engagement financier.

Ce type de société doit-elle être immatriculée quelque part ?

Selon la nature exacte du placement, une immatriculation en tant qu'intermédiaire en biens divers ou conseiller en investissements financiers peut être requise — son absence est un signal à prendre très au sérieux.

Cas réels analysés par le cabinet

Le Cabinet d'Avocats Ziegler & Associés publie régulièrement l'analyse de situations concrètes correspondant à ce type d'arnaque, sur ziegler-associes.com :

• Alerte sur l'arnaque liée au site laumaholding.com (vin, champagne)
• Témoignage : une cliente victime d'une arnaque à l'investissement dans le vin

Autres types d'arnaques financières

Cette page fait partie d'un ensemble consacré aux principaux types d'arnaques financières identifiés par le Cabinet d'Avocats Ziegler & Associés :

Vérifier avant d'agir

En complément, le cabinet met à disposition sept outils de vérification (société, téléphone, email, IBAN, nom de domaine, portefeuille crypto, auto-diagnostic) pour vérifier un interlocuteur avant tout engagement financier.